Was ist eigentlich ein Bestandsneubau?
Gemeinsam erwecken wir Ihren Altbestand zu neuem Leben!
Zukunftsorientiert. Energieeffizienz. KfW-gefördert.
Ihre Chance auf eine moderne, energieeffiziente Immobilie
Unser Bestandsneubau bietet Ihnen eine attraktive Möglichkeit, bestehende, sanierungsbedürftige Immobilien aufzuwerten und zu erweitern und dabei von attraktiven Förderungen zu profitieren.
Wir entwickeln für Sie moderne, energieeffiziente Lösungen, die sowohl ökologisch als auch ökonomisch sinnvoll sind. Besonders bei der seriellen Bauweise, bei der ein Großteil des Gebäudes im Werk vorproduziert und schnell vor Ort montiert wird, profitieren Sie von kurzen Bauzeiten und hoher Bauqualität. Ihre Immobilie wird dadurch schneller vermietbar und bietet gleichzeitig einen enormen Wertzuwachs.
Mit dem Bestandsneubau können Sie zusätzliche Wohneinheiten schaffen und das volle Potenzial Ihres Grundstücks ausschöpfen. Ob durch die Erweiterung eines Einfamilienhauses zu einem Mehrfamilienhaus oder durch die Entwicklung völlig neuer Grundrisse – viele dieser Projekte werden von der KfW-Bank gefördert.
Unser Ziel ist es, Ihnen eine maßgeschneiderte Lösung zu bieten, die genau auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt ist. Wir bieten Ihnen kreative Konzepte, bei denen Sie die Gestaltung von Grundrissen und Optik aktiv mitbestimmen können. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Vision von einem modernen Zuhause verwirklichen!
Fordern Sie jetzt kostenlos Informationen an
Serielle Bauweise
Ein Bauunternehmen wie das unsere gibt es kein zweites Mal: Von der ersten Idee bis zum schlüsselfertigen Bauen begleiten wir unsere Kunden auf dem Weg zum eigenen Traumhaus.
Auch nach der Übergabe stehen wir mit unserem 10-Jahre-Nothilfeplan zur Seite. Durch unser breites Portfolio an Häusern und ein umfangreiches Netzwerk an Partnern, können wir bei der Suche nach deinem persönlichen Wohnglück so ziemlich jeden Wunsch erfüllen!
Mit Konrad Massivhaus Bau finden Sie Ihr maßgeschneidertes Zuhause. Von Anfang an profitieren Sie von einer persönlichen, individuellen Beratung und einer kostenbewussten Baubetreuung.
Unsere gute Architektur, massive Bauweise und hochwertige Ausstattung garantieren eine wertbeständige Investition in ein energiesparendes Haus mit optimalem Raumklima
In einem Konrad Massivhaus werden sich auch zukünftige Generationen wohlfühlen.
Serielle Bauweise – Eine moderne Alternative für Ihr Bauvorhaben
Neben der klassischen „Stein auf Stein“-Bauweise bieten wir Ihnen auch die serielle Bauweise als attraktive Option an. Diese Bauweise bietet zahlreiche Vorteile, die sowohl die Bauzeit verkürzen als auch die Qualität und den Wohnkomfort erhöhen.
Schnellere Fertigstellung:
Dank der Vorfertigung der Bauteile im Werk erfolgt die Montage vor Ort deutlich schneller als bei herkömmlichem Bau. Dadurch können Mieter oder Eigentümer früher einziehen, was sowohl für Investoren als auch für Bauherren erhebliche Zeitvorteile bringt.
Effizienter Innenausbau:
Vor Ort ist lediglich der Innenausbau erforderlich, der dank der bereits geschlossenen Bauhülle unabhängig von Witterungseinflüssen im Trockenen stattfinden kann. Dies sorgt nicht nur für eine zügigere Fertigstellung, sondern auch für eine geringere Restfeuchte im fertigen Gebäude. Das Ergebnis ist eine hohe Wohnqualität direkt nach dem Einzug.
Maximale Stabilität und Langlebigkeit:
Die werkseitige Vorfertigung garantiert eine gleichbleibend hohe Qualität und Langlebigkeit der Bauteile. Sie können sicher sein, dass Ihr Gebäude sowohl stabil als auch dauerhaft ist – ein wertbeständiges Zuhause für die Zukunft.
Attraktive Fördermöglichkeiten:
Dank der modernen und nachhaltigen Bauweise können Sie von attraktiven staatlichen Förderungen profitieren, beispielsweise bis zu 45 % Förderung durch KfW-Programme. Das macht Ihr Bauvorhaben noch wirtschaftlicher und bietet zusätzliche Anreize für Investoren.
Aktuelle Förderkonditionen
Nutzen Sie jetzt die einzigartigen Fördermöglichkeiten der KfW-Bank. Pro Wohneinheit können Sie ein Finanzierungsdarlehen von bis zu 150.000 € zu vergünstigten Zinssätzen erhalten. Darüber hinaus können 25-45% dieser Summe als Tilgungszuschuss gewährt werden.
Investoren aufgepasst!
Der Bestandsneubau eignet sich hervorragend, um eine gute Rendite zu erwirtschaften.
Verwandeln Sie ein altes Einfamilienhaus mit 1 Wohneinheit in ein Mehrfamilienhaus mit 4-6 Wohneinheiten (oder mehr!) und profitieren Sie von 150.000€ Finanzierungsvolumen + bis zu 45% Tilgungszuschuss pro Wohneinheit!
Oder sanieren Sie zu gleichen Konditionen ein bestehendes Mehrfamilienhaus. Gerne sprechen wir mit Ihnen über mögliche Konzepte und Projekte!
Ein Blick auf das Potenzial – konkret gerechnet
Beispielrechnung: Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten
- 150.000 € x 10 = 1.500.000 € – Diese Summe kann über die KfW als Darlehen beantragt werden.
Tilgungszuschuss:
- 25% bei Erreichung des KfW-40 Standards für das neue Gebäude.
- +10% zusätzlich, wenn der Altbestand ein Gebäude mit schlechter Energieeffizienz (Worst Performance) ist.
- +10% zusätzlich, wenn das neue Gebäude in serieller Bauweise errichtet wird.
Beispielrechnung für den Tilgungszuschuss:
- 150.000 € x 10 = 1.500.000 € x 25% = 375.000 € Tilgungszuschuss
- 150.000 € x 10 = 1.500.000 € x 35% = 525.000 € Tilgungszuschuss
- 150.000 € x 10 = 1.500.000 € x 45% = 675.000 € Tilgungszuschuss
Beispiel pro Wohneinheit:
- 25% = 37.500 € Tilgungszuschuss pro Wohneinheit
- 35% = 52.500 € Tilgungszuschuss pro Wohneinheit
- 45% = 67.500 € Tilgungszuschuss pro Wohneinheit
Zögern Sie nicht – handeln Sie jetzt!
Wir stehen Ihnen mit Freude und Engagement für alle Ihre Fragen zur Verfügung und denken immer einen Schritt weiter. Wir kümmern uns um alle notwendigen Genehmigungen, die Finanzierung und behalten die KfW-Fördermittel im Blick. Dabei bieten wir Ihnen maßgeschneiderte Lösungen, die die besten Fördermöglichkeiten der KfW für sowohl die Sanierung des Altbaus als auch den Neubau optimal kombinieren. Füllen Sie einfach das untenstehende Formular aus, und schon sichern Sie sich eine unverbindliche Beratung.
Alles aus einer Hand!
Von der ersten Idee bis zur finalen Schlüsselübergabe – wir begleiten Sie durch den gesamten Bauprozess. Ob Finanzierung, Planung, Genehmigungen, Fördermittelbeantragung oder die Erstellung aller erforderlichen Unterlagen – Sie haben immer nur einen Ansprechpartner! Auf Wunsch kümmern wir uns auch um die Außenanlagen, Malerarbeiten und vieles mehr.
Umfassende Schutzpakete
Mit maßgeschneiderten Absicherungskonzepten, zum Beispiel über die R+V-Versicherung, und regelmäßigen TÜV-Abnahmen bieten wir Ihnen Sicherheit auf ganzer Linie. Zusätzlich erhalten Sie eine Festpreisgarantie, damit Sie sorgenfrei kalkulieren können.
Individuelle Architektur
Jedes Bauvorhaben wird nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen geplant. Unsere Experten stehen Ihnen beratend zur Seite, aber die Entscheidungen treffen Sie. Kurz gesagt: Wir entwickeln gemeinsam mit Ihnen das perfekte Zuhause!
Nachhaltige Bauweise
Wir setzen auf umweltfreundliche Baumaterialien und moderne Technik. Ob mit einer effizienten Wärmepumpe oder einer Photovoltaikanlage – wir schonen nicht nur die Umwelt, sondern auch Ihren Geldbeutel.
Setzt Starterpaket sichern!
Besitzen Sie eine Bestandsimmobilie, die nicht mehr Ihren Vorstellungen entspricht oder sanierungsbedürftig ist? Dann lassen Sie uns eine Machbarkeitsanalyse erstellen, die Ihre Wünsche und Vorstellungen berücksichtigt. Wir entwickeln für Sie ein maßgeschneidertes Konzept, das aufzeigt, welche Möglichkeiten Ihre Immobilie bietet – von der Sanierung bis hin zu einer möglichen Erweiterung oder Umgestaltung.