

Was ist eigentlich ein Bestandsneubau?
Gemeinsam erwecken wir Ihren Altbestand zu neuem Leben!
Zukunftsorientiert. Energieeffizienz. Seriell und KfW-gefördert.
Ihre Chance auf eine moderne, energieeffiziente Immobilie
Serielle Bauweise

Ein Bauunternehmen wie das unsere gibt es kein zweites Mal: Von der ersten Idee bis zum schlüsselfertigen Bauen begleiten wir unsere Kunden auf dem Weg zum eigenen Traumhaus.
Durch unser erfahrenes Expertenteam aus internen Architekten, Ingenieuren und Energieberatern sowie ausgewählten Partnern aus unserem Netzwerk begleiten wir Sie zuverlässig bei der Umsetzung Ihres Projekts.
Ob energieeffizienter Bestandsneubau, zusätzlicher Wohnraum oder die langfristige Absicherung Ihrer Immobilie – wir unterstützen Sie dabei, Ihr Vorhaben zukunftssicher und wirtschaftlich sinnvoll zu realisieren.
Mit Massivhaus Bau Konrad und unserem Konzept des Bestandsneubaus finden Sie Ihr maßgeschneidertes Zuhause.
Von Anfang an begleiten wir Sie bei Ihren Fragen, analysieren das Potenzial Ihres Gebäudes und sichern Ihr Projekt durch eine kontinuierliche Machbarkeitsprüfung ab.
Unsere Architektur, die massive Bauweise sowie unsere Hybridlösung mit einem tragenden Betonkern und einer energieeffizienten, nachhaltigen Gebäudehülle in Holzrahmenbauweise erfüllen höchste Anforderungen.
In Kombination mit einer hochwertigen Ausstattung entsteht eine wertbeständige Investition in ein energiesparendes Haus mit optimalem Raumklima.
In einem Massivhaus von Bau Konrad werden sich auch zukünftige Generationen wohlfühlen.
Serielle Bauweise – Eine moderne Alternative für Ihr Bauvorhaben
Neben der klassischen „Stein-auf-Stein“-Bauweise setzen wir auf eine serielle Hybridbauweise als effiziente,nachhaltige und zukunftsorientierte Bauweise.
Sie ermöglicht kürzere Bauzeiten, eine gleichbleibend hohe Qualität und schafft energieeffizienten Wohnraum mit optimalem Raumklima und hohem Wohnkomfort.
Schnellere Fertigstellung:
Dank der Vorfertigung der Bauteile im Werk erfolgt die Montage vor Ort deutlich schneller als bei herkömmlichem Bau. Dadurch können Mieter oder Eigentümer früher einziehen, was sowohl für Investoren als auch für Bauherren erhebliche Zeitvorteile bringt.
Effizienter Innenausbau:
Vor Ort ist lediglich der Innenausbau erforderlich, der dank der bereits geschlossenen Bauhülle unabhängig von Witterungseinflüssen im Trockenen stattfinden kann. Dies sorgt nicht nur für eine zügigere Fertigstellung, sondern auch für eine geringere Restfeuchte im fertigen Gebäude. Das Ergebnis ist eine hohe Wohnqualität direkt nach dem Einzug.
Maximale Stabilität und Langlebigkeit:
Die werkseitige Vorfertigung garantiert eine gleichbleibend hohe Qualität und Langlebigkeit der Bauteile. Sie können sicher sein, dass Ihr Gebäude sowohl stabil als auch dauerhaft ist – ein wertbeständiges Zuhause für die Zukunft.
Attraktive Fördermöglichkeiten:
Dank der modernen und nachhaltigen Bauweise können Sie von attraktiven staatlichen Förderungen profitieren, beispielsweise bis zu 45 % Förderung durch KfW-Programme. Das macht Ihr Bauvorhaben noch wirtschaftlicher und bietet zusätzliche Anreize für Investoren.
Aktuelle Förderkonditionen
Nutzen Sie jetzt die einzigartigen Fördermöglichkeiten der KfW-Bank. Pro Wohneinheit können Sie ein Finanzierungsdarlehen von bis zu 150.000 € zu vergünstigten Zinssätzen erhalten. Darüber hinaus können 25-45% dieser Summe als Tilgungszuschuss gewährt werden.
Investoren aufgepasst!
Der Bestandsneubau eignet sich hervorragend, um eine attraktive Rendite zu erwirtschaften. Verwandeln Sie eine alte, renovierungsbedürftige Immobilie in ein modernes Mehrfamilienhaus mit mehreren Wohneinheiten und profitieren Sie von 150.000€ Finanzierungsvolumen + bis zu 45% Tilgungszuschuss pro Wohneinheit!
Schaffen Sie so zusätzlichen Wohnraum mit nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial.

Ein Blick auf das Potenzial – konkret gerechnet
Beispielrechnung: Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten
- 150.000 € x 10 = 1.500.000 € – Diese Summe kann über die KfW als Darlehen beantragt werden.
Tilgungszuschuss:
- 25% bei Erreichung des KfW-40 Standards für das neue Gebäude.
- +10% zusätzlich, wenn der Altbestand ein Gebäude mit schlechter Energieeffizienz (Worst Performance) ist.
- +15% zusätzlich, wenn das neue Gebäude in serieller Bauweise errichtet wird.
Werden alle drei Förderkriterien miteinander kombiniert, kann ein Gesamtzuschuss von maximal 45 % erreicht werden.
Beispielrechnung für den Tilgungszuschuss:
- 150.000 € x 10 = 1.500.000 € x 25% = 375.000 € Tilgungszuschuss
- 150.000 € x 10 = 1.500.000 € x 35% = 525.000 € Tilgungszuschuss
- 150.000 € x 10 = 1.500.000 € x 45% = 675.000 € Tilgungszuschuss
Beispiel pro Wohneinheit:
- 25% = 37.500 € Tilgungszuschuss pro Wohneinheit
- 35% = 52.500 € Tilgungszuschuss pro Wohneinheit
- 45% = 67.500 € Tilgungszuschuss pro Wohneinheit